最近英國掀起一股買房熱，身邊的華人朋友好多人都在看房買房，連英國的台灣網紅媽媽們也都爭先分享買房的訊息。
雖然疫情影響經濟，但是倫敦房市可是非常熱啊! 好的房源，很難殺價。而且賣得飛快...
除了英鎊跌外以及疫情的原因外，還有就是前陣子因為疫情影響而宣布的印花稅減免政策。(活生生的省下好幾千英鎊的稅金)
其實從六月初起我們就一直到處看房，從新建公寓到200多年的獨棟別墅都看過了。
考慮這是自住房的緣故，我們捨棄新建公寓，將目標放在不用另外付地租與管理服務費的透天上，除了不想付這筆錢外，還希望可以有大一點的生活空間與生活品質。
無奈英國真是個小國家，房子絕對沒有美國這麼寬敞。無奈倫敦是天龍國中的天龍國，房價和英國其他地方相比真是天壤之別，所以蛋黃區是不用想了，除非是以租養房的小單位，不然根本買不起阿!
話說我15年來的時候住在倫敦1區中心位置，17年開始搬到2區直到現在。一直以來都住在貴森森的蛋黃區內，算是當5年的大城市人!
但到底哪裡算是蛋黃區呢?
倫敦大致上分為九區(數字越大越外圍)， 也有人用地圖上M25路線繞出來的圈圈來看，圈圈以內的才算是倫敦。
蛋黃區大概就是指1、2區，3-6區則是蛋白區，至於出了6區就是蛋殼區了。
當然基本上市中心價格越貴，可是治安與生活品質不一定好。所以英國人本地人都喜歡住外圍一點，。我稍微網羅了一下定義，有些人認為4區以外，算是倫敦郊區(是郊區不是近郊喔!)。4區到1區通勤大約30分鐘，但是加上1區內地鐵的通勤，很多人都要花上1小時才能從家裡到公司。這也是我可以接受的極限，老實說，我從來沒有花過這麼長時間通勤。況且英國的通勤費很可怕，一個月要花幾百磅在搭車!
東、南、西、北?
接著就是在這個全世界屬一屬二的大城市倫敦，可以粗分為東、南、西、北等區域。
當然每一個方向都有它的大致上的特性或是傳統上大家的看法。但如果你真的在倫敦住了幾年，就會知道並不是所有西邊都是好區、所有南邊治安都不好。在這裡即使同一個地鐵站的範圍，差兩條街，房產、居民素質、治安都可能有很大的差異。所以，我個人淺見認為在這裡討論東南西北真的不是最重要的，最重要的是實地勘察與做足功課。
在確定了可以接受的地區後，首先必須要知道自己有幾兩重。也就是知道自己能夠負擔的買房預算啦!
如何知道自己能夠負擔多少錢的房子，就留在下一篇分享嚕~
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