Wendy 在英國搞什麼鬼？

在看房子前很重要的一件事，就是要先了解自己有幾兩重? 很多房仲也會問你有沒有AIP!!

甚麼意思呢? 簡單的來說就是確定自己的預算有多少!

除了少數有能力有背景的人可以全款買房的人外，我想大部分的人是需要貸款買房的。

這時候你必須要知道你能夠從貸出多少錢，也就是需要拿到一張Agreement in Principle (AIP)。

AIP會讓你知道你大約可以貸款的數字，加上你的可以動用的存款就會知道自己可以負擔的房子價位了。

怎麼拿到AIP呢?

方法一: 從網路上的銀行網頁進營簡單地試算，我個人非常推薦這個方式快速、輕鬆。(我很懶，我也只有用這個方式!)

提供以下網址參考:

https://www.barclays.co.uk/mortgages/agreement-in-principle/

https://www.halifax.co.uk/mortgages/mortgage-calculator/agreement-in-principle/

https://personal.natwest.com/personal/mortgages/applying-for-a-mortgage/pre-apply-information.html

方法二: 找專業的mortgage broker(貸款經紀人)來協助你取得Agreement in Principle (AIP)，通常這樣的服務會是免費的。

為了準確的計算與分析情況，建議提前告知broker你的 簽證 與受雇情況。(有的借款方規定比較嚴格)

這個階段裡你需要準備的資料大概有以下幾種:

 Latest 3 months' payslips.

 Latest P60s.

 Bank statements - last 3 month bank

 Proof of ID – passport or driver license

 Proof of address

·         Utility bill ；Council tax bill

·         bank statement (dated within 3 month)

·         driver license (if not used as proof of ID)

不管哪一種方式，拿到AIP後就可以開始依照你的預算看房啦!

下一篇就來分享在英國看房的第一步:如何開始挑選與鎖定想要看的房源